La villa se ofrece a la venta como propiedad individual a un precio de compra de 2.100.000 euros o en forma de copropiedad junto con otros copropietarios.

En el caso de la copropiedad, el precio de compra de la copropiedad depende de la temporada deseada y asciende a 3.452,00 EUR/dia, por ejemplo, en temporada baja.

Por razones de transparencia y comparabilidad, los gastos accesorios de adquisicion (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaria, etc.) no se incluyen en el precio de compra, como suele ocurrir con los bienes inmuebles.

El concepto de copropiedad permite el uso exclusivo y regular de un inmueble. Esto es particularmente interesante para las propiedades vacacionales que, de otro modo, solo se utilizan durante unas pocas semanas al ano. El comprador determina el numero de dias de uso y el periodo deseado. Durante su ausencia, los demas copropietarios utilizan la casa y tambien asumen todos los gastos de este tiempo. La ventaja: todos los gastos de adquisicion y accesorios se dividen entre los copropietarios y la casa no permanece vacia durante un periodo de tiempo mas largo.

La inversion de capital, los costos auxiliares y el riesgo son significativamente mas bajos en comparacion con la propiedad unica. Ademas, la copropiedad ofrece la posibilidad de repartir las inversiones en varias localidades o paises.

La villa se puede compartir con familiares y amigos, por lo que su propia casa de vacaciones ofrece familiaridad y conexion con un lugar especial. Los copropietarios pueden elegir un administrador, pero esto no es obligatorio.

Dependiendo de los dias de uso adquiridos, un inmueble suele tener entre 4 y 8 copropietarios. Los dias de uso se pueden reservar con antelacion sin restriccion (por orden de llegada).

!Ser dueno de una propiedad al 100% pero solo usarla al 10% es completamente ineficiente! Siguiendo la tendencia, se estan planificando mas casas y condominios. Si eres propietario de una propiedad y te gustaria compartirla con otros usuarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

La copropiedad es una solucion libre de estres y, en comparacion con la propiedad unica, mucho mas barata y sin compromiso. No solo adquieren un derecho de uso como en el tiempo compartido, sino tambien una participacion en el terreno y la casa y, por lo tanto, se benefician no solo del retorno emocional sino tambien de posibles aumentos de valor.

La villa esta completamente amueblada y cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomesticos y vajilla. Las fotos muestran el estado actual de la villa antes de la actualizacion planificada en el exterior y el interior. Se estimo un total de 100.000 euros para la modernizacion y el equipamiento de la propiedad, incluidos muebles, ropa de cama, toallas, TV y monitor de PC.

Antes y despues de su salida, la casa sera limpiada por un ama de llaves y, si lo desea, sus pertenencias personales como ropa de cama, toallas, guardarropa y equipo deportivo se guardaran hasta su proxima llegada. Esto significa que viajar solo es posible con equipaje de mano.

Para no depender de un coche de alquiler, se preve la compra y el uso conjunto de un coche de gama media.

Ademas del precio de compra, existen los costes accesorios habituales de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaria, honorarios del Registro de la Propiedad, etc.) y los costes de transaccion (examen estructural, legal y fiscal de la propiedad), asi como la estructura de la estructura de los miembros. Se estan acumulando reservas para el mantenimiento futuro, comparables a las de los edificios de apartamentos.

Estaremos encantados de enviarle un desglose detallado de los costes y mas informacion sobre el tema de la copropiedad si lo solicita.

DESCRIPCION GENERAL

Esta encantadora finca se encuentra cerca de Santanyi e impresiona por su entorno tranquilo y rural y una amplia zona de relajacion con un jardin mediterraneo. Santanyi se encuentra a 10 minutos en bicicleta.

La propiedad se extiende sobre una parcela de 13.288 m2 con una impresionante zona de piscina y ofrece mucha privacidad en el idilico paisaje del sureste de Mallorca en aprox. 310 m2 de espacio habitable, a solo unos 40 minutos del aeropuerto de Palma.

En la planta baja hay un amplio salon-comedor de planta abierta con cocina, que ofrece fantasticas vistas al jardin y a la piscina a traves de un gran ventanal con doble acristalamiento. Esta zona luminosa es ideal para pasar horas de convivencia. Junto a la cocina hay un dormitorio y un bano, asi como acceso al amplio garaje. A la izquierda de la sala de estar hay tres dormitorios mas y dos banos, uno de ellos en suite. En la planta superior hay otro gran dormitorio con bano en suite y acceso a un pequeno balcon desde el que hay unas maravillosas vistas hasta la iglesia de Santanyi. La vivienda cuenta con calefaccion por suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios asegura un clima interior agradable en cualquier epoca del ano.

Lo mas destacado es la piscina de 12 x 6 metros con tumbonas y zona chill-out cubierta adyacente, que subraya el ambiente mediterraneo de la zona exterior. Varias terrazas invitan a quedarse.

La amplia terraza cubierta, a la que se puede acceder directamente desde el salon y el comedor, ofrece un lugar ideal para comer, relajarse y disfrutar durante todo el ano con una superficie de 40 m2.

El exuberante jardin con palmeras, olivos y extensas zonas verdes ofrece un refugio privado. Un sistema de riego automatico y una cochera completan las instalaciones al aire libre.
UBICACION

Disfruta de todas las ventajas de Mallorca y de la naturaleza unica...

Mallorca es un paraiso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armonia con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterraneo.

En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el ano, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronomia de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, asi como la proximidad a las playas de arena mas hermosas y hermosas bahias del mar Mediterraneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.

El Reino de Espana es un estado social y democratico regido por el Estado de Derecho: Mallorca ofrece una excelente atencion medica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones aereas baratas durante todo el ano con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa tambien son ventajosas.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero